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Il garantit la jouissance paisible des lieux au sous-locataire. Les charges et les travaux sont généralement répartis entre les différentes parties selon les termes établis dans le contrat de sous-location.
Les municipalités fixent ce taux selon leurs besoins et leur politique fiscale. Cette valeur patrimoniale prend en compte plusieurs critères comme la localisation, la superficie et l'état du bien.Les dates et modalités de paiement de l'IMIL'administration fiscale portugaise envoie les notifications de paiement en mai.